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Appartement en vente à terme libre 3 pièces - 67m² Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
Vente à terme libre, Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
Appartement
67m²
3 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI109 120 €
Mensualités1 578 €/mois
Prix d'achat (FAI)393 120 €
Terme180 mois
INVESTISSEMENT SANS RISQUE - OCCUPATION IMMÉDIATE - VUE OCÉAN
Analyse financière
Bouquet 30%
Mensualité cumulée 70%
Placement de qualité entre SAINT GILLES CROIX DE VIE - SAINT JEAN DE MONTS Emplacement privilégié, prix maîtrisé pour cet appartement livré juillet 2024. - Plage des Demoiselles à pied (50m) - Propriétaire dans 15 ans. - Le centre ville, les commerces et le marché à 500 m - Location aisée et immédiate 800€/mois ou 600€/semaine en saisonnier Le paiement : Un capital de 109 120 € FAI et une épargne de 1 578 €/mois sur 15 ans, vous exonérant ainsi d‘aléas. Un investissement résiliant et tangible dans la pierre et qui sera valorisé dans le temps.
Descriptif du bien
ST HILAIRE DE RIEZ - SAINT JEAN DE MONTS Ville balnéaire Découvrez ce magnifique appartement de Type 3 aux normes de construction RE2020. Résidence de Standing avec ascenseur et sécurisée, à 50 m de l'océan atlantique. Ce bien se situe au rez-de-chaussé d'une une petite copropriété de 8 logements, donnant côté mer, alliant calme et proximité des commerces. L'appartement vous offre une entrée, placard technique(tableau électrique), placard buanderie, un séjour avec coin cuisine aménagée équipée et son accès direct sur une terrasse exposé Sud/Ouest, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. L'ensemble complété par un local à vélo et parking extérieur. L'appartement à été livré juillet 2024 aucune occupation depuis sa livraison, répond également aux normes de personne à mobilité réduite.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 67 m²
Année de construction : 2024
Équipements : Parking, Cave, Terrasse, Ascenseur, Climatisation
À proximité : Centre ville, Plage, Hopital, Commerces, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 316 €
Taxe foncière : 800 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : air propulsé
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
AClassement DPE :
A
ADiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Consommation (énergie primaire)
59 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
1 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
1 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Saint-Hilaire-de-Riez
Code postal : 85270
Département :
Vendée
Région :
Pays de la Loire
Habitants : 10063
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Bateau
Ref : 422485091
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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