Maison en viager occupé

4 pièces - 91m²

proche de Luçon (85400)

Situé proche littoral mer. Vente démembrement immobilier avec réserve de droit d'usage par un couple. LAIROUX bénéficie de sa proximité avec le littoral. Cette maison d’environ 100 m² dispose 5 pièces principales dont 3 chambres, véranda non chauffée, atelier, garage, dépendance. Cette ensemble complété par son jardin la rende agréable à vivre. Construction ancienne, travaux réalisés isolation, menuiserie et couverture. La maison est baigné de lumière grâce à son exposition soleil levant-soleil couchant. Ce investissement est une occasion de se constituer un patrimoine immobilier très bien situé. Idéal tant pour du rendement locatif que pour une occupation personnelle à terme.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 207 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos