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Maison en vente à terme occupée
7 pièces - 200m²
Saint-Etienne-de-Brillouet (85210)

16 % de décote

Vente à terme occupée, Saint-Etienne-de-Brillouet (85210)

Ref : 422585020

Maison

200m²

7 pièces

Homme, 91 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI62 600 €

Mensualités641 €/mois

Valeur du bien120 000 €

Prix d'achat88 440 €

Terme60 mois

Occupéà vie

Ref : 422585020

Longère Saint Etienne de BRILLOUET, à 45 minutes des plages du Sud Vendée, 1 heur de La ROCHELLE

Analyse financière

Bouquet 52%

Mensualité cumulée 32%

Décote (DUH) 16%

Viager occupé à terme sur 5 ans investissement rare. Longère de charme sur la commune de saint etienne de brillouet occupé par un homme de 91 ans. Opportunité : valeur du bien : 120 000€ bouquet : 62 600€ mensualité : 641€ sur 5 ans Frais de NOTAIRE RÉDUIT, crédit vendeur gratuit, pas de fiscalité :

Descriptif du bien

Longère de 200m2 à 10 minutes de l'autoroute A83 nantes bordeaux, 45 minutes des plages du sud vendee. Maison de caractère comprenant au rdc 1 cuisine aménagée, 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 chambre, 1 wc à l'étage: 3 chambres, 1 mezzanine

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 200 m²

Surface du terrain : 783 m²

Année de construction : 1960

Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Atelier, Abri de jardin, Dépendances, Buanderie, Hangar

À proximité : Centre ville, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 882 €/an

Ordures ménagères : 225 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : pompe à chaleur

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

196 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.