Maison en viager occupé 10 pièces - 300m² Saint-Hilaire-de-Voust (85120)
Viager occupé, Saint-Hilaire-de-Voust (85120)
Modalités d'acquisition :
Consituer du patrimoine à prix réduit avec un faible apport
Saint Hilaire de Voust, Sud-Vendée(85) * Proche Autoroute A83 NANTES-BORDEAUX * Au calme, en centre-bourg avec services de proximité à pied Créez votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette charmante longère de 300 m2. Cette demeure comprend : entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée, chambre, salle de bains et un wc au rez-de-chaussée. A l'étage : 5 chambres, salle de bains, bureau et wc Jardin arboré de 3 113 m2 clos avec de vastes dépendances à rénover et offrant du potentiel.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422085045
Pour plus d’informations sur ce bien :
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