Maison en viager occupé

4 pièces - 113m²

proche de Buchelay (78200)

VIAGER OCCUPÉ DAME 82 ANS et MONSIEUR 83 ANS Proche MANTES LA JOLIE – PERDREAUVILLE – terrain réserve foncière de 3 183 m² Située à dix kilomètres au sud-ouest de Mantes-La-Jolie, à proximité de Buchelay et de son centre commercial (4,5km), aux portes du Parc naturel régional du Vexin Français, la commune Perdreauville offre un cadre de vie naturel et calme proche de toutes les commodités. En effet, Mantes la Jolie est desservie par les axes autoroutiers A13 et A14, à 55 kilomètres de Paris (vers l'est), à 45 kilomètres de La Défense. De plus, profitez des retombées du projet EOLE Grand Paris avec le RER E à l’horizon 2024. En effet, Mantes-la-Jolie va se rapprocher en temps de la Gare Saint-Lazare, en plein centre de Paris. Achetez cette charmante propriété proposant 4/5 pièces de 103.63 m² habitable + 112.64 m² de surface annexe, édifiée sur une vaste parcelle arborée de 3 183 m² (opportunité - réserve foncière) entièrement close, composée : - Garage indépendant en pierre/brique avec mezzanine (possibilité d’aménagement) - local chaudière/buanderie - petite cave voûtée - Maison avec au RDC, Séjour, Salon avec cheminée, cuisine séparée attenante, un bureau, un très grand dégagement avec rangement (possibilité pièce), un wc, une salle de bain, une 1ère chambre, une 2e chambre avec coin wc et salle de douche. A l’étage un espace aménageable accessible par toit terrasse. Pour compléter ce bien, un vaste terrain sans vis à vis avec vue sur les champs (nombreuses possibilités) avec une terrasse couverte avec barbecue, 2 annexes à usage de cabane de jardin/bois et atelier. Chauffage fioul, double vitrage PVC et volets bois, portail alu récent.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 269 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 61 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos