Bouquet FAI446 900 €
Mensualités 1 500 €/mois
Prix d'achat (FAI) 716 900 €
Appartement en viager libre 1 pièce - 23m² Nice (06000)
Nice (06000)
Viager libre, Nice (06000)
Appartement
23m²
1 pièce
Homme, 70 ans
Descriptif du bien
VIAGER LIBRE – HOMME 69 ANS NICE – QUARTIER DU PORT STUDIO 23 M² Il s'agit d’un magnifique studio de 23 m². Il est composé d’un pièce principale comprenant un séjour avec de nombreux rangements, une cuisine totalement équipée et une salle d’eau avec wc et une fenêtre. Belles prestations. Pas de travaux à prévoir. Localisation : - Quartier du port - À proximité immédiate du port de Nice, de l’arrêt de tram Port Lympia - Proche du Vieux Nice, de la place Garibaldi, de la Promenade des Anglais… Ballon d’eau chaude individuel, eau froide collective, climatisation réversible, double vitrage. Pas de travaux à prévoir.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 23 m²
Année de construction : 2023
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces, École
Charges et frais
Charges trimestrielles : 72 €
Taxe foncière : 558 €/an
Ordures ménagères : 102 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : climatisation réversible
Émetteur : air propulsé
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 212 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Nice
Code postal : 06000
Département :
Alpes-Maritimes
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 347060
Transports : Bateau, Tramway
