Bouquet FAI446 900 €
Mensualités 1 500 €/mois
Prix d'achat (FAI) 716 900 €
Appartement en viager libre 1 pièce - 36m² Nice (06000)
Nice (06000)
Viager libre, Nice (06000)
Appartement
36m²
1 pièce
Femme, 85 ans
Un studio en viager libre à Nice : une opportunité d'investissement intelligente dans une destination de rêve.
Descriptif du bien
Opportunité Exceptionnelle : Studio de 30 m² avec Balcon en Viager Libre à Nice Vous recherchez un pied-à-terre ensoleillé dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! Cette offre exclusive vous propose un charmant studio de 30 m² avec balcon, situé en viager libre au cœur de Nice. Caractéristiques du Studio : • Espace Optimal : Ce studio offre un agencement intelligent de ses 30 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. • Balcon Privé : Profitez des douces brises méditerranéennes depuis votre propre balcon privé. • Coin Cuisine Équipé : Le studio est équipé d'un coin cuisine pratique, vous permettant de préparer vos repas avec facilité et de savourer des repas en plein air sur votre balcon en toute tranquillité.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 36 m²
Année de construction : 2004
Équipements : Cave, Ascenseur, Climatisation
À proximité : Centre ville, Commerces
Charges et frais
Charges trimestrielles : 200 €
Taxe foncière : 655 €/an
Ordures ménagères : 149 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 125 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 25 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Nice
Code postal : 06000
Département :
Alpes-Maritimes
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 347060
Transports : Bus, Tramway
