Appartement en viager libre

3 pièces - 65m²

Nice (06000)

Investir dans l'immobilier à Nice peut être une décision stratégique pour de nombreuses raisons. Voici quelques points à considérer pour comprendre pourquoi Nice peut être un excellent choix pour un investissement immobilier : 1. Attractivité touristique : Nice est l'une des destinations touristiques les plus populaires en France. Avec son climat méditerranéen, ses plages et ses attractions culturelles, elle attire des millions de visiteurs chaque année. Cela crée une forte demande pour les locations saisonnières, comme les appartements Airbnb ou les locations de vacances. 2. Qualité de vie : Nice offre un excellent cadre de vie, avec ses plages, ses parcs, ses montagnes à proximité et ses événements culturels. Cela attire non seulement les touristes, mais aussi les personnes souhaitant y vivre à long terme. 3. Transport et accessibilité : Nice possède un aéroport international, une gare ferroviaire bien connectée et une autoroute reliant la ville à d'autres destinations importantes de la Côte d'Azur et de l'Europe. Cette accessibilité en fait un lieu attrayant pour les investisseurs. 4. Croissance économique : Nice fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui a une économie dynamique. Cette croissance économique peut se traduire par une augmentation de la demande immobilière et donc des opportunités d'investissement. 5. Diversité des biens immobiliers : Nice propose une grande diversité de biens immobiliers, des studios aux appartements de luxe, en passant par les villas avec vue sur la mer. Cela permet aux investisseurs de choisir des propriétés qui correspondent à leur budget et à leurs objectifs d'investissement. 6. Prix de l'immobilier : Bien que Nice soit une destination prisée, les prix de l'immobilier peuvent être plus abordables que dans des villes comme Paris. Cela peut rendre l'investissement plus attractif pour ceux qui cherchent à obtenir un meilleur rendement sur leur investissement. 7. Potentiel de plus-value : Étant donné la popularité de Nice et son attractivité continue, le potentiel de plus-value sur les propriétés peut être élevé. Les prix de l'immobilier ont tendance à augmenter au fil du temps, ce qui peut conduire à des gains en capital. 8. Demande locative stable : Nice a une population étudiante importante, ainsi qu'une population active diversifiée, ce qui crée une demande constante pour la location à long terme. Les investisseurs peuvent ainsi profiter de revenus locatifs stables. En résumé, Nice offre un ensemble attrayant de facteurs qui rendent l'investissement immobilier intéressant, avec des opportunités de rendement à la fois à court et à long terme.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 100 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 20 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos