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Appartement en viager libre
4 pièces - 95m²
Nice (06000)

bien vendu

Viager libre, Nice (06000)

Ref : 422306119
Appartement
95m²
4 pièces
Homme, 68 ans
Ref : 422306119
Descriptif du bien

Vous cherchez à vous installer dans l'une des villes les plus ensoleillées de France, à proximité de toutes les commodités ? Nous avons le bien idéal pour vous. Ce charmant appartement 4 pièces à NICE en VIAGER LIBRE, situé à quelques minutes à pied d'un arrêt de tramway, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville. Il se compose de trois chambres spacieuse, d'un salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains moderne, des fenêtres à double vitrage et une belle hauteur sous plafond. GRANDE TERRASSE D'ANGLE DEUX GARAGES FERMÉ ET UNE CAVE

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 95 m²
Année de construction : 2023
Équipements : Garage, Cave, Terrasse
À proximité : Plage, Commerces, Crêche, École

Charges et frais

Charges trimestrielles : 650 €
Taxe foncière : 250 €/an
Ordures ménagères : 1911 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
105 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
34 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
34 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Nice
Code postal : 06000
Département :
Alpes-Maritimes
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 347060
Transports : Bus, Aeroport

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Ref : 422306119
Appartement
95m²
4 pièces
Homme, 68 ans
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Surface du bien : 95 m²
Année de construction : 2023
Équipements : Garage, Cave, Terrasse
À proximité : Plage, Commerces, Crêche, École

Charges et frais

Charges trimestrielles : 650 €
Taxe foncière : 250 €/an
Ordures ménagères : 1911 €/an

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Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
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Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
105 kWh/m².an
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34 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
34 CO₂/m².an
Viager libre

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Les avantages

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La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

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Département :
Alpes-Maritimes
Région :
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Habitants : 347060
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