Bouquet FAI446 900 €
Mensualités 1 500 €/mois
Prix d'achat (FAI) 716 900 €
Appartement en viager libre 4 pièces - 95m² Nice (06000)
Nice (06000)
Viager libre, Nice (06000)
Appartement
95m²
4 pièces
Homme, 67 ans
Descriptif du bien
Vous cherchez à vous installer dans l'une des villes les plus ensoleillées de France, à proximité de toutes les commodités ? Nous avons le bien idéal pour vous. Ce charmant appartement 4 pièces à NICE en VIAGER LIBRE, situé à quelques minutes à pied d'un arrêt de tramway, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville. Il se compose de trois chambres spacieuse, d'un salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains moderne, des fenêtres à double vitrage et une belle hauteur sous plafond. GRANDE TERRASSE D'ANGLE DEUX GARAGES FERMÉ ET UNE CAVE
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 95 m²
Année de construction : 2023
Équipements : Garage, Cave, Terrasse
À proximité : Plage, Commerces, Crêche, École
Charges et frais
Charges trimestrielles : 650 €
Taxe foncière : 250 €/an
Ordures ménagères : 1911 €/an
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 105 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 34 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Nice
Code postal : 06000
Département : Alpes-Maritimes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 347060
Transports : Bus, Aeroport
