Chateau en viager occupé 20 pièces - 600m² proche de Valence (26000)
Viager occupé, proche de Valence (26000)
Modalités d'acquisition :
Vous ne résisterez pas à la magie du lieu et à l’esthétisme du décor ! En Moyen Vivarais, Saint-Vincent-de-Durfort est perché au-dessus de la Vallée de l'Eyrieux et offre une vue à couper le souffle.
Sur son éperon rocheux (473 m d’altitude), cet ancien château féodal vous retiendra par la diversité des bâtiments qui le composent : * une bâtisse majestueuse encadrée de deux tours abrite sur environ 400 m² la majeure partie de appartements, une chapelle et une salle d’armes. * une annexe à vocation d’habitation offre sur environ 150 m² deux appartements indépendants * piscine couverte * écuries * jardin d’hiver * hangars * ateliers * diverses dépendances
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422107055
Pour plus d’informations sur ce bien :
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