Femme, 74 ans
Bouquet FAI91 156 €
Rente 800 €/mois
Valeur du bien 415 408 €
Prix d'achat 204 796 €
Appartement en viager libre 3 pièces - 100m² Strasbourg (67000)
Strasbourg (67000)
Viager libre, Strasbourg (67000)
Appartement
100m²
3 pièces
Femme, 72 ans
RARE: VIAGER LIBRE avec Cachet
Descriptif du bien
Doté d’un charme et d’un cachet rare, l’appartement est un trois pièces de 100M2 situé au troisième étage sur six . L’entrée dessert un couloir, un séjour lumineux ouvert sur un salon (pouvant être transformé en seconde chambre), une grande cuisine , une salle de douche et une grande chambre parentale. Un petit balcon donnant sur l’arrière de la copropriété est un atout supplémentaire. L’appartement est vendu avec une cave ET une chambre de bonne au dernier étage offrant une surface supplémentaire pour l’aménager en chambre ou en annexe de rangement. Les plus : le cachet du bâtiment, l’état d’entretien du bien, la luminosité, les volumes et sa situation géographique au cœur de l’une des métropoles les plus demandées
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 100 m²
Année de construction : 1933
Équipements : Cave, Balcon, Dépendances
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 1300 €
Taxe foncière : 1205 €/an
Ordures ménagères : 314 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
F
FClassement DPE :
F
FDiagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation (énergie primaire)
273 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
86 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
86 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Strasbourg
Code postal : 67000
Habitants : 272975
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport, Tramway
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