Appartement en viager libre
2 pièces - 35m²
La Ciotat (13600)

annonce Renée Costes

Viager libre, La Ciotat (13600)

Ref : 422313253
Appartement
35m²
2 pièces
Homme, 77 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI71 280 €
Rente1 305 €/mois
Valeur du bien224 000 €
Horizon d’investissementEntre 10 et 13 ans
Ref : 422313253

Superbe appartement de type 2 en dernier étage avec une vue à coup le souffle sur la baie des Anges. La Ciotat, ville lumière: La qualité de vie au rendez-vous! Investissez dans une ville à la demande locative très forte où les prix de l'immobilier ne cessent d'augmenter avec le temps.

Analyse financière
Bouquet 32%
Rente cumulée 68%

Superbe appartement de type 2 en dernier étage avec une vue à coup le souffle sur la baie des Anges. La Ciotat, ville lumière: La qualité de vie au rendez-vous! Investissez dans une ville à la demande locative très forte où les prix de l'immobilier ne cessent d'augmenter avec le temps. Ce charmant Monsieur de 77 ans souhaite maîtriser sa succession tout en profitant de sa retraite. Capitalisez 224 000 € en versant 71 280 € au départ et 1 305 € sur la durée. Le bien est actuellement loué 694€ par mois depuis 2 ans, possibilité de donner congés ou conserver la locataire. Profitez de cette réelle opportunité avec de nombreux avantages tels que la transparence de l’investissement, la sécurité de l’opération et un accompagnement de la société Renée Costes sur toute la durée. N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.

Ref : 422313253

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Viager libre, La Ciotat (13600)

Ref : 422313253
Appartement
35m²
2 pièces
Homme, 77 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI71 280 €
Rente1 305 €/mois
Valeur du bien224 000 €
Horizon d’investissementEntre 10 et 13 ans
annonce Renée Costes
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Superbe appartement de type 2 en dernier étage avec une vue à coup le souffle sur la baie des Anges. La Ciotat, ville lumière: La qualité de vie au rendez-vous! Investissez dans une ville à la demande locative très forte où les prix de l'immobilier ne cessent d'augmenter avec le temps.

Analyse financière
Bouquet 32%
Rente cumulée 68%

Superbe appartement de type 2 en dernier étage avec une vue à coup le souffle sur la baie des Anges. La Ciotat, ville lumière: La qualité de vie au rendez-vous! Investissez dans une ville à la demande locative très forte où les prix de l'immobilier ne cessent d'augmenter avec le temps. Ce charmant Monsieur de 77 ans souhaite maîtriser sa succession tout en profitant de sa retraite. Capitalisez 224 000 € en versant 71 280 € au départ et 1 305 € sur la durée. Le bien est actuellement loué 694€ par mois depuis 2 ans, possibilité de donner congés ou conserver la locataire. Profitez de cette réelle opportunité avec de nombreux avantages tels que la transparence de l’investissement, la sécurité de l’opération et un accompagnement de la société Renée Costes sur toute la durée. N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.

Descriptif du bien

Superbe appartement de type 2 en dernier étage avec une vue à coup le souffle sur la baie des Anges. La Ciotat, ville lumière: La qualité de vie au rendez-vous! Investissez dans une ville à la demande locative très forte où les prix de l'immobilier ne cessent d'augmenter avec le temps. Ce charmant Monsieur de 77 ans souhaite maîtriser sa succession tout en conservant l’usufruit de son bien et profiter de sa retraite. Magnifique logement traversant de 35m² avec une terrasse d’environ 7 m²en dernier étage sans ascenseur. Il se compose d’un dégagement desservant une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et d’un wc. Climatisation réversible, double vitrage alu/pvc, électricité aux normes. Profitez de cette réelle opportunité avec de nombreux avantages tels que la transparence de l’investissement, la sécurité de l’opération et un accompagnement de la société Renée Costes sur toute la durée. N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 35 m²
Année de construction : 1977
Équipements : Parking, Terrasse

Charges et frais

Charges trimestrielles : 240 €
Taxe foncière : 980 €/an
Ordures ménagères : 175 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : mixte

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 206 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Code postal : 13600
Habitants : 32126