Appartement en viager libre
2 pièces - 35m²
La Ciotat (13600)

Viager libre, La Ciotat (13600)

Ref : 422313253
Appartement
35m²
2 pièces
Homme, 77 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI39 335 €
Rente1 290 €/mois
Valeur du bien193 000 €
Horizon d’investissementEntre 10 et 13 ans
Ref : 422313253

La Ciotat : L'investissement en or avec vue sur mer ! Mettez seulement 20% d'acompte et devenez propriétaire d'un appartement loué à 694€ par mois.

Analyse financière
Bouquet 20%
Rente cumulée 80%

La Ciotat : L'investissement en or avec vue sur mer ! Mettez seulement 20% d'acompte et devenez propriétaire d'un appartement loué à 694€ par mois. Investir à La Ciotat, c’est la bonne affaire du moment ! Avec son cadre de vie exceptionnel et ses vues imprenables sur la mer, la ville voit son marché immobilier grimper en flèche. Une qualité de vie de rêve qui attire de plus en plus de monde, garantissant une forte demande locative. Sans oublier les initiatives écologiques qui boostent l'attractivité et la valeur de vos investissements sur le long terme.

Superbe appartement de type 2 en dernier étage avec une vue à coup le souffle sur la baie des Anges. La Ciotat, ville lumière: La qualité de vie au rendez-vous! Investissez dans une ville à la demande locative très forte où les prix de l'immobilier ne cessent d'augmenter avec le temps. Ce charmant Monsieur de 77 ans souhaite maîtriser sa succession tout en conservant l’usufruit de son bien et profiter de sa retraite. Magnifique logement traversant de 35m² avec une terrasse d’environ 7 m²en dernier étage sans ascenseur. Il se compose d’un dégagement desservant une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et d’un wc. Climatisation réversible, double vitrage alu/pvc, électricité aux normes. Profitez de cette réelle opportunité avec de nombreux avantages tels que la transparence de l’investissement, la sécurité de l’opération et un accompagnement de la société Renée Costes sur toute la durée. N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 35 m²
Année de construction : 1977
Équipements : Parking, Terrasse

Charges et frais

Charges trimestrielles : 240 €
Taxe foncière : 980 €/an
Ordures ménagères : 175 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : mixte

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
206 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Code postal : 13600
Habitants : 32126

Ref : 422313253

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Viager libre, La Ciotat (13600)

Ref : 422313253
Appartement
35m²
2 pièces
Homme, 77 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI39 335 €
Rente1 290 €/mois
Valeur du bien193 000 €
Horizon d’investissementEntre 10 et 13 ans
annonce Renée Costes
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La Ciotat : L'investissement en or avec vue sur mer ! Mettez seulement 20% d'acompte et devenez propriétaire d'un appartement loué à 694€ par mois.

Analyse financière
Bouquet 20%
Rente cumulée 80%

La Ciotat : L'investissement en or avec vue sur mer ! Mettez seulement 20% d'acompte et devenez propriétaire d'un appartement loué à 694€ par mois. Investir à La Ciotat, c’est la bonne affaire du moment ! Avec son cadre de vie exceptionnel et ses vues imprenables sur la mer, la ville voit son marché immobilier grimper en flèche. Une qualité de vie de rêve qui attire de plus en plus de monde, garantissant une forte demande locative. Sans oublier les initiatives écologiques qui boostent l'attractivité et la valeur de vos investissements sur le long terme.

Descriptif du bien

Superbe appartement de type 2 en dernier étage avec une vue à coup le souffle sur la baie des Anges. La Ciotat, ville lumière: La qualité de vie au rendez-vous! Investissez dans une ville à la demande locative très forte où les prix de l'immobilier ne cessent d'augmenter avec le temps. Ce charmant Monsieur de 77 ans souhaite maîtriser sa succession tout en conservant l’usufruit de son bien et profiter de sa retraite. Magnifique logement traversant de 35m² avec une terrasse d’environ 7 m²en dernier étage sans ascenseur. Il se compose d’un dégagement desservant une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et d’un wc. Climatisation réversible, double vitrage alu/pvc, électricité aux normes. Profitez de cette réelle opportunité avec de nombreux avantages tels que la transparence de l’investissement, la sécurité de l’opération et un accompagnement de la société Renée Costes sur toute la durée. N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 35 m²
Année de construction : 1977
Équipements : Parking, Terrasse

Charges et frais

Charges trimestrielles : 240 €
Taxe foncière : 980 €/an
Ordures ménagères : 175 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : mixte

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
206 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Code postal : 13600
Habitants : 32126