Appartement en viager occupé

3 pièces - 72m²

La Ciotat (13600)

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ – T3 à 5 MN DU PORT AVEC BALCON La Ciotat, ancienne ville portuaire idéalement placée en bordure de la côte méditerranéenne, offre un cadre de vie idéal. Située entre Cassis et Saint-Cyr-sur-Mer, La Ciotat a un patrimoine naturel et culturel exceptionnel. Son climat, ensoleillé toute l’année ainsi que son authenticité, font de cette ville une station balnéaire de charme. De par sa localisation proche des métropoles de Marseille et Toulon, le marché immobilier à la Ciotat est un marché porteur, avec une forte demande locative Bénéficiez d’une rentabilité immédiate de 113 984 € pour un bien d’une valeur de 260 000 €. Il s'agit d’un très bel appartement T3 de 72 m², avec balcon , idéalement situé à la Ciotat. Il se compose d’une entrée, d’une salle à manger,de 2 chambres, d’une cuisine séparée, d’un salon, d’un balcon accessible par la cuisine et salon, d’une salle d’eau avec douche et d’un wc séparé. L’appartement est en parfait état et bien entretenu. Situation idéale à 2 pas du port.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 98 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 3 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos