Homme, 63 ans
Bouquet FAI69 000 €
Rente 679 €/mois
Valeur du bien 200 000 €
Maison en viager libre 4 pièces - 81m² proche de Coutras (33230)
proche de Coutras (33230)
Viager libre, proche de Coutras (33230)
Maison
81m²
4 pièces
Homme, 71 ans
Descriptif du bien
Charente- Idéalement située entre Coutras et Ribérac (30km) dans la ville de Chalais offrant tous commerces et services. Cette maison de ville vendue en viager libre loué vous permettra de réaliser un investissement locatif aux meilleures conditions. Maison de ville en pierre composée d'un séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau, 2 wc, une chaufferie(chauffage fuel) , 3 chambres, combles aménageable isolées. Agréable cour Double vitrage La maison est louée 490€/mois
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 81 m²
Surface du terrain : 35 m²
Année de construction : 2022
Nombre de niveaux 1
Équipements : Abri de jardin
À proximité : Centre ville, Commerces, École, Collège
Charges et frais
Taxe foncière : 535 €/an
Ordures ménagères : 99 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 115 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 19 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Coutras
Code postal : 33230
Département : Gironde
Région : Aquitaine
Habitants : 7584
Transports : Gare SNCF
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