Homme, 75 ans
Bouquet FAI44 000 €
Rente 610 €/mois
Valeur du bien 200 000 €
Prix d'achat 113 800 €
Maison en viager libre 5 pièces - 123m² proche de Coutras (33230)
proche de Coutras (33230)
Viager libre, proche de Coutras (33230)
Maison
123m²
5 pièces
Homme, 70 ans
Descriptif du bien
A 30 min de COUTRAS ET 50 min d'ANGOULEME Au coeur d'un charmant hameau - A 5 min d'YVIERS - campagne et calme au rendez vous Belle longère de 123 m² offrant un séjour avec cheminée, une cuisine américaine, une agréable véranda permettant de profiter de la nature environnante, 3 chambres dont deux ayant leur propre salle d'eau, une salle d'eau avec wc. Une vaste grange de 120 m² environ attenante à la maison permettra d'agrandir facilement la partie habitable si besoin tout en préservant du stationnemen.7 Un atelier de 60 m² environ complète l'ensemble. Beau terrain clos de 2350m² sans vis à vis Le charme de la pierre, le confort et le calme de la campagne.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 123 m²
Surface du terrain : 2350 m²
Année de construction : 1900
Équipements : Parking, Cheminée, Atelier, Grange
Charges et frais
Taxe foncière : 1067 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 279 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 9 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Coutras
Code postal : 33230
Département : Gironde
Région : Aquitaine
Habitants : 7584
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