Femme, 74 ans
Homme, 73 ans
Bouquet FAI69 600 €
Rente 1 655 €/mois
Valeur du bien 370 000 €
Appartement en viager libre 2 pièces - 48m² La Rochelle (17000)
La Rochelle (17000)
Viager libre, La Rochelle (17000)
Appartement
48m²
2 pièces
Femme, 75 ans
Descriptif du bien
LA ROCHELLE – RÉS. LES VILLAS DE MIRANDE – QUARTIER SAINT ÉLOI Localisation idéale pour cette résidence sécurisée et bien entretenue offre un accès à pieds aux commerces et services. Localisé au 3ème étage et dernier étage, vous trouverez cet appartement T2 de 47,55 m² lumineux et en parfait état. Cet appartement bénéficie d’un agencement optimal avec : - Une entrée, une pièce vie de 26,43 m² avec coin cuisine, une chambre de 12,50 m², une salle d'eau, WC et une terrasse de 15 m². - une place de parking. Chauffage individuel électrique. À visiter très rapidement pour un futur pied à terre ou investissement locatif
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 48 m²
Année de construction : 2005
Équipements : Parking, Terrasse, Ascenseur
À proximité : Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 305 €
Taxe foncière : 811 €/an
Ordures ménagères : 131 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 182 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : La Rochelle
Code postal : 17000
Département : Charente-Maritime
Région : Poitou-Charentes
Habitants : 77196
Transports : Bus, Gare SNCF, Car, Aeroport, Bateau
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