Femme, 74 ans
Homme, 73 ans
Bouquet FAI69 600 €
Rente 1 655 €/mois
Valeur du bien 370 000 €
Appartement en viager libre 2 pièces - 32m² La Rochelle (17000)
La Rochelle (17000)
Viager libre, La Rochelle (17000)
Appartement
32m²
2 pièces
Homme, 56 ans
Homme, 68 ans
Descriptif du bien
LE BASTION – SAINT NICOLAS **EMPLACEMENT RARE ET PRIVILÉGIÉ** Rare entre le Vieux port et la gare. LA ROCHELLE Secteur très prisé DU BASTION – SAINT NICOLAS Localisation idéale pour cette résidence sécurisée et bien entretenue offre un accès à pieds aux commerces et services. Localisé au 2ème étage, vous trouverez cet appartement T1 bis de 31,40 m² lumineux (expo S.O) et en parfait état. Cet appartement bénéficie d’un agencement optimal avec : - Une entrée, une pièce vie avec coin cuisine, une mezzanine de 15 m² en surface au sol, d’un bureau pouvant servir de coin-couchage et une salle d'eau avec WC. - GRAND GARAGE de 20 m² fermé. Chauffage individuel électrique. À visiter très rapidement pour un futur pied à terre ou investissement locatif
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 32 m²
Année de construction : 1997
Équipements : Garage
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 240 €
Taxe foncière : 705 €/an
Ordures ménagères : 227 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 295 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 9 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : La Rochelle
Code postal : 17000
Département : Charente-Maritime
Région : Poitou-Charentes
Habitants : 77196
Transports : Gare SNCF, Car, Aeroport, Bateau
