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Maison en viager libre
6 pièces - 109m²
La Rochelle (17000)

bien vendu

Viager libre, La Rochelle (17000)

Ref : 422317220
Maison
109m²
6 pièces
Femme, 74 ans
Homme, 74 ans
Ref : 422317220

FAIBLE APPORT ET CRÉDIT-VENDEUR

Descriptif du bien

À LA ROCHELLE – Quartier calme proche centre-ville (8 MN en vélo). Que votre projet soit une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété est idéale de par son emplacement dans un quartier proche du centre-ville et du Vieux Port. Venez découvrir cette belle maison de 109 m² de surface habitable ( + 18.74 m² de surface annexe et 28.50 m² de surfaces non prises en compte). Vous trouverez en RDC : une entrée, un séjour-salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, WC, garage. Au 1er étage : palier desservant trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau-WC, une véranda de 18,74 m². Au 2ème étage : un bureau sous pente pouvant servir de petite chambre. Un jardinet complète l’ensemble avec une terrasse. Le Plus : volumes cette maison dans un quartier calme à 8 MN en vélo du vieux port.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 109 m²
Surface du terrain : 197 m²
Année de construction : 1981
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Veranda
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1737 €/an
Ordures ménagères : 261 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesE
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
238 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
52 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
52 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
La Rochelle
Code postal : 17000
Département :
Charente-Maritime
Région :
Poitou-Charentes
Habitants : 77196
Transports : Bus, Gare SNCF, Car, Aeroport, Bateau

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Viager libre, La Rochelle (17000)

Ref : 422317220
Maison
109m²
6 pièces
Femme, 74 ans
Homme, 74 ans
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FAIBLE APPORT ET CRÉDIT-VENDEUR

Descriptif du bien

À LA ROCHELLE – Quartier calme proche centre-ville (8 MN en vélo). Que votre projet soit une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété est idéale de par son emplacement dans un quartier proche du centre-ville et du Vieux Port. Venez découvrir cette belle maison de 109 m² de surface habitable ( + 18.74 m² de surface annexe et 28.50 m² de surfaces non prises en compte). Vous trouverez en RDC : une entrée, un séjour-salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, WC, garage. Au 1er étage : palier desservant trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau-WC, une véranda de 18,74 m². Au 2ème étage : un bureau sous pente pouvant servir de petite chambre. Un jardinet complète l’ensemble avec une terrasse. Le Plus : volumes cette maison dans un quartier calme à 8 MN en vélo du vieux port.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 109 m²
Surface du terrain : 197 m²
Année de construction : 1981
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Veranda
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1737 €/an
Ordures ménagères : 261 €/an

Chauffage

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Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesE
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
238 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
52 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
52 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

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Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

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Environnement
Ville :
La Rochelle
Code postal : 17000
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Région :
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Habitants : 77196
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