Maison en viager occupé 6 pièces - 110m² La Rochelle (17000)
Viager occupé, La Rochelle (17000)
Modalités d'acquisition :
Opportunité RARE à Horizon Court dans l'Hypercentre de LA ROCHELLE
HYPERCENTRE de LA ROCHELLE / Secteur marché central * Toutes les commodités et transports à pied * 400 m du quai Maubec Emplacement stratégique pour cette propriété comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisinen chambre, salle d'eau et wc - à l'étage : 2 chambres, salle de bains et wc Une cour de 50 m² En bonus, une entrée indépendante desservant une partie de l'étage composé de 2 studios meublés de 20 m². Libre d'occupation et précédemment loués (550 €/mois)
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422417125
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Viager occupé
Maison - 4 pièces - 90m²
Viager occupé
Appartement - 4 pièces - 95m²
Viager occupé
Appartement - 2 pièces - 48m²
