Appartement en viager occupé 4 pièces - 64m² proche de Brive-la-Gaillarde (19100)
Viager occupé, proche de Brive-la-Gaillarde (19100)
Modalités d'acquisition :
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Objat – 20 MIN Brive la Gaillarde Objat, en Corrèze, se distingue par son dynamisme et son cadre de vie agréable. Entourée de vallées verdoyantes et de vergers, la commune est idéale pour les amoureux de nature. Elle bénéficie de nombreuses commodités : commerces, supermarchés, écoles, services de santé et équipements sportifs, offrant un quotidien confortable à ses habitants. Objat est aussi connue pour son marché local animé et ses événements culturels, qui renforcent le lien social. Sa situation géographique, proche de Brive-la-Gaillarde, en fait un point stratégique pour profiter à la fois du calme rural et des services urbains. Devenez propriétaire pour seulement 922 €/m² au lieu de 1547 € grâce à une remise immédiate de 48% Bel appartement lumineux en rez de jardin d’environ 65 m2, dans une copropriété de 4 lots sans syndic. ( chaque propriétaire règle ses frais), 3 chambres, terrasse, garage Bénéficiez d'un crédit vendeur pour acquérir ce bien en versant une capital de 33 685 € FAI puis une épargne mensuelle de 220 €. Un investissement sécurisé, rentable, à faibles apport et épargne dans la pierre N'hésitez pas à me contacter pour saisir cette offre exceptionnelle dès maintenant
Objat, en Corrèze,20 min de Brive la Gaillarde, e distingue par son dynamisme et son cadre de vie agréable. Entourée de vallées verdoyantes et de vergers, la commune est idéale pour les amoureux de nature. Elle bénéficie de nombreuses commodités : commerces, supermarchés, écoles, services de santé et équipements sportifs, offrant un quotidien confortable à ses habitants. Objat est aussi connue pour son marché local animé et ses événements culturels, qui renforcent le lien social. Sa situation géographique, proche de Brive-la-Gaillarde, en fait un point stratégique pour profiter à la fois du calme rural et des services urbains. Bel appartement très bien entretenu, d’environ 65m², dans une copropriété de 4 lots ( pas de syndic chaque propriétaire règle ses frais), qui se compose de - 1 entrée - 1 cuisine séparée - 1 grande pièce à vivre - 3 chambres ( une faisant office de bureau) - 1 salle de douche italienne de 2016 - 1 wc séparé - 1 terrasse carrelée - 1 jardinet - 1 garage Double vitrage, 1 chaudière de 2019, 1 portail de 2016 complètent le bien
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422219012
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