Maison en viager occupé 3 pièces - 72m² proche de Tulle (19000)
Viager occupé, proche de Tulle (19000)
Modalités d'acquisition :
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SAINT AUGUSTIN Établi aux pieds des Monédières et bordé de forêts, ce charmant petit village bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une certaine quiétude au cœur de la Corrèze. Il fait partie de l'aire d'attraction de Tulle, préfecture de la Corrèze. Venez découvrir cette charmante maison lumineuse d'environ 82 m2 sur 679 m2 de terrain clos, entièrement rénovée se composant de - une grande pièce à vivre avec cheminée - une cuisine équipée ouverte - 2 chambres - une salle de bains - wc séparé - sauna et jacuzzi Un sous sol complet avec une partie atelier et une cave complètent ce bien. Éléments de confort : double vitrage, climatisation réversible,tout à l’égout
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422319008
Pour plus d’informations sur ce bien :
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