Maison en viager occupé

3 pièces - 74m²

proche de Dinan (22100)

Belle opportunité à saisir ! Dans les Côtes d'Armor, près de Dinan à Broons ! Broons est un chef-lieu de canton du département des Côtes d’Armor, situé au sud du territoire de Dinan Agglomération sur le principal axe régional, à mi-chemin entre Rennes et Saint-Brieuc. La commune est labellisée « Village-étape » depuis 2018 et est desservie par la voie routière express (RN12)et par la ligne ferroviaire Paris-Brest. Dynamique, Broons est un bassin de vie pour les communes avoisinantes. Il s’agit du plus petit territoire sur lequel les habitants ont accès aux équipements et aux services les plus courants : services publics (La Poste, Les Impôts, La Gendarmerie), services aux particuliers, commerces (dont deux supermarchés), enseignement (deux écoles primaires et deux collèges), santé (5 médecins généralistes, 2 pharmacies, cabinets infirmiers et dentistes, ostéopathe, opticien), sports (piscine communautaire, trois gymnases, une salle de tennis), loisirs et culture (médiathèque communautaire), transports (gare SNCF). Son marché hebdomadaire et sa foire mensuelle(chaque mercredi matin) sont renommés depuis plusieurs siècles. En outre, elle dispose d’un tissu associatif actif et varié. Autant d’atouts d’une ville à la campagne. - 25 KM de Dinan - 45 MIN de Rennes - 45 MIN de Dinard À vendre maison de ville de 74 m² habitables au cœur du bourg de Broons. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, séjour-cuisine, véranda, salle de bains, WC, cave et garage. À l'étage : deux chambres et combles aménageables. Maison reliée au tout à l'égout.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 300 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 30 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos