Maison en vente à terme occupée
4 pièces - 80m²
Erquy (22430)

16 % de décote
Vente en cours

Vente à terme occupée, Erquy (22430)

Ref : 422422070
Maison
80m²
4 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI172 100 €
Mensualités776 €/mois
Valeur du bien260 000 €
Prix d'achat196 560 €
Terme60 mois
Occupé5 an(s)
Ref : 422422070

ERQUY maison proche plages à pied Dans 5 ans, votre rêve deviendra réalité!

Analyse financière
Bouquet 66%
Mensualité cumulée 18%
Décote (DUH) 16%

ERQUY – plages DU GUEN/ St MICHEL Vente à Terme (sur 5 ans) occupée. Elle est située dans un quartier résidentiel très calme d’Erquy. L'emplacement de ce bien vous garantira un investissement de qualité avec une belle plus-value garantie. Valeur locative entre 700 et 1500 € la semaine selon la période. En effet, vous pouvez devenir propriétaire de cette belle maison au prix de 260 000 € en versant un capital immédiat (bouquet) de 172 100€ FAI et des mensualités de 776 € seulement pendant 5 ans jusqu'à la date de libération du bien par les vendeurs. Vous aurez l’avantage de vous constituer un patrimoine immobilier sans recourir à l'emprunt bancaire et cela sans risque, tout en aidant un couple à réaliser leur projet. C'est une opération gagnant / gagnant.

ERQUY, située en Bretagne, est une ville côtière pittoresque avec des plages de sable fin, des forêts de pins maritimes et des caps impressionnants. Connue pour sa pêche à la coquille St Jacques, elle allie charme authentique et dynamisme économique. A 20 km de Lamballe et de sa gare, 10 trains par jour entre Lamballe et Paris (2h28 trajet moyen) A 50 km de St Malo A 100 km de Rennes A 180 km de Nantes Venez découvrir cette charmante maison à 20 minutes à pieds de plusieurs jolies plages de sable fin. Résidence avec piscine et un camping à 5 minutes à pied pour profiter des services/ animations pendant l’été. Cette propriété de 79 m² dispose d’une entrée, de toilettes, d’une pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée ouverte, un garage avec un espace buanderie, une chambre avec une salle d’eau aménagée. A l’étage, une mezzanine, deux chambres avec placards, une salle d’eau aménagée avec des toilettes. A l’extérieur une terrasse exposée sud sans vis-à-vis, un jardinet clos.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 80 m²
Surface du terrain : 175 m²
Année de construction : 2005
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Piscine, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 291 €
Taxe foncière : 612 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
200 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Erquy
Code postal : 22430
Département :
Côtes-d'Armor
Région :
Bretagne
Habitants : 3742
Transports : Bus, Gare SNCF, Car, Aeroport

Ref : 422422070

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Erquy (22430)

Ref : 422422070
Maison
80m²
4 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI172 100 €
Mensualités776 €/mois
Valeur du bien260 000 €
Prix d'achat196 560 €
Terme60 mois
Occupé5 an(s)
annonce Renée Costes
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ERQUY maison proche plages à pied Dans 5 ans, votre rêve deviendra réalité!

Analyse financière
Bouquet 66%
Mensualité cumulée 18%
Décote (DUH) 16%

ERQUY – plages DU GUEN/ St MICHEL Vente à Terme (sur 5 ans) occupée. Elle est située dans un quartier résidentiel très calme d’Erquy. L'emplacement de ce bien vous garantira un investissement de qualité avec une belle plus-value garantie. Valeur locative entre 700 et 1500 € la semaine selon la période. En effet, vous pouvez devenir propriétaire de cette belle maison au prix de 260 000 € en versant un capital immédiat (bouquet) de 172 100€ FAI et des mensualités de 776 € seulement pendant 5 ans jusqu'à la date de libération du bien par les vendeurs. Vous aurez l’avantage de vous constituer un patrimoine immobilier sans recourir à l'emprunt bancaire et cela sans risque, tout en aidant un couple à réaliser leur projet. C'est une opération gagnant / gagnant.

Descriptif du bien

ERQUY, située en Bretagne, est une ville côtière pittoresque avec des plages de sable fin, des forêts de pins maritimes et des caps impressionnants. Connue pour sa pêche à la coquille St Jacques, elle allie charme authentique et dynamisme économique. A 20 km de Lamballe et de sa gare, 10 trains par jour entre Lamballe et Paris (2h28 trajet moyen) A 50 km de St Malo A 100 km de Rennes A 180 km de Nantes Venez découvrir cette charmante maison à 20 minutes à pieds de plusieurs jolies plages de sable fin. Résidence avec piscine et un camping à 5 minutes à pied pour profiter des services/ animations pendant l’été. Cette propriété de 79 m² dispose d’une entrée, de toilettes, d’une pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée ouverte, un garage avec un espace buanderie, une chambre avec une salle d’eau aménagée. A l’étage, une mezzanine, deux chambres avec placards, une salle d’eau aménagée avec des toilettes. A l’extérieur une terrasse exposée sud sans vis-à-vis, un jardinet clos.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 80 m²
Surface du terrain : 175 m²
Année de construction : 2005
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Piscine, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 291 €
Taxe foncière : 612 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
200 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Erquy
Code postal : 22430
Département :
Côtes-d'Armor
Région :
Bretagne
Habitants : 3742
Transports : Bus, Gare SNCF, Car, Aeroport