Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 80m² Erquy (22430)
Vente à terme occupée, Erquy (22430)
Modalités d'acquisition :
ERQUY maison proche plages à pied Dans 5 ans, votre rêve deviendra réalité!
ERQUY – plages DU GUEN/ St MICHEL Vente à Terme (sur 5 ans) occupée. Elle est située dans un quartier résidentiel très calme d’Erquy. L'emplacement de ce bien vous garantira un investissement de qualité avec une belle plus-value garantie. Valeur locative entre 700 et 1500 € la semaine selon la période. En effet, vous pouvez devenir propriétaire de cette belle maison au prix de 260 000 € en versant un capital immédiat (bouquet) de 172 100€ FAI et des mensualités de 776 € seulement pendant 5 ans jusqu'à la date de libération du bien par les vendeurs. Vous aurez l’avantage de vous constituer un patrimoine immobilier sans recourir à l'emprunt bancaire et cela sans risque, tout en aidant un couple à réaliser leur projet. C'est une opération gagnant / gagnant.
ERQUY, située en Bretagne, est une ville côtière pittoresque avec des plages de sable fin, des forêts de pins maritimes et des caps impressionnants. Connue pour sa pêche à la coquille St Jacques, elle allie charme authentique et dynamisme économique. A 20 km de Lamballe et de sa gare, 10 trains par jour entre Lamballe et Paris (2h28 trajet moyen) A 50 km de St Malo A 100 km de Rennes A 180 km de Nantes Venez découvrir cette charmante maison à 20 minutes à pieds de plusieurs jolies plages de sable fin. Résidence avec piscine et un camping à 5 minutes à pied pour profiter des services/ animations pendant l’été. Cette propriété de 79 m² dispose d’une entrée, de toilettes, d’une pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée ouverte, un garage avec un espace buanderie, une chambre avec une salle d’eau aménagée. A l’étage, une mezzanine, deux chambres avec placards, une salle d’eau aménagée avec des toilettes. A l’extérieur une terrasse exposée sud sans vis-à-vis, un jardinet clos.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Ref : 422422070
Pour plus d’informations sur ce bien :
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