Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 108m² Paimpol (22500)
Vente en nue propriété, Paimpol (22500)
Centre-ville de PAIMPOL → 8 mn à pied du Port et 15 mn à pied des plages → Toutes les commodités à proximité Édifiée sur une parcelle de 714 m², cette maison d’architecte propose en R+1 : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc. Un garage et un atelier complètent l’ensemble.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
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