Maison en vente en nue propriété
4 pièces - 108m²
Paimpol (22500)

annonce Renée Costes
34 % de décote
bien vendu

Vente en nue propriété, Paimpol (22500)

Ref : 421922010
Maison
108m²
4 pièces
Femme, 81 ans
Ref : 421922010
Descriptif du bien

Centre-ville de PAIMPOL → 8 mn à pied du Port et 15 mn à pied des plages → Toutes les commodités à proximité Édifiée sur une parcelle de 714 m², cette maison d’architecte propose en R+1 : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc. Un garage et un atelier complètent l’ensemble.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 108 m²
Surface du terrain : 714 m²
Année de construction : 1987
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse
À proximité : Centre ville, Plage, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1156 €/an
Ordures ménagères : 208 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : plancher chauffant

Diagnostic de performance énergétique

logo Renée Costes
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du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
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Vente en nue propriété, Paimpol (22500)

Ref : 421922010
Maison
108m²
4 pièces
Femme, 81 ans
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Descriptif du bien

Centre-ville de PAIMPOL → 8 mn à pied du Port et 15 mn à pied des plages → Toutes les commodités à proximité Édifiée sur une parcelle de 714 m², cette maison d’architecte propose en R+1 : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc. Un garage et un atelier complètent l’ensemble.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 108 m²
Surface du terrain : 714 m²
Année de construction : 1987
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse
À proximité : Centre ville, Plage, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1156 €/an
Ordures ménagères : 208 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : plancher chauffant

Diagnostic de performance énergétique

Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville : Paimpol
Code postal : 22500
Département : Côtes-d'Armor
Région : Bretagne
Habitants : 7788
Transports : Gare SNCF, Bateau