Femme, 85 ans
Homme, 88 ans
Bouquet FAI69 600 €
Rente 1 883 €/mois
Valeur du bien 370 000 €
Prix d'achat 261 590 €
Maison en viager occupé 5 pièces - 100m² proche de Locquirec (29241)
proche de Locquirec (29241)
50 % de décote
Viager occupé, proche de Locquirec (29241)
Maison
100m²
5 pièces
Femme, 72 ans
Homme, 72 ans
Descriptif du bien
Plestin Les Greves, à proximité la station de LOCQUIREC Maison comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau et WC. A l'étage: 3 chambre, pièce d’eau avec WC. jardin clos d'environ 1050m² avec garage.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 100 m²
Surface du terrain : 1000 m²
Année de construction : 2022
Nombre de niveaux 2
Équipements : Sous-sol
À proximité : Centre ville, Plage
Charges et frais
Taxe foncière : 770 €/an
Ordures ménagères : 100 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Locquirec
Code postal : 29241
Département : Finistère
Région : Bretagne
Habitants : 1405
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Homme, 78 ans
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Valeur du bien 300 000 €
