Maison en viager occupé

6 pièces - 103m²

proche de Saint-Cast-le-Guildo (22380)

ST PÔTAN se trouve dans le département des Côtes-d’Armor en région BRETAGNE et appartient à l'arrondissement de Dinan et au canton de Matignon. Cette ville est paisible, elle bénéficie de tous les services et commerces à proximité: - Gare à 19 km de LAMBALLE - Aéroport à 17 km de PLEURTUIT - Hôpitaux à 19 km de DINARD/ LAMBALLE - Cinéma, piscine à 7 km de ST CAST LE GUILDO - Supermarchés à 4 km PLUDUNO/MATIGNON Vous allez être conquis par cette lumineuse maison de 100 m² entièrement rénovée et décorée avec soins sur un terrain paysagé de 1 036 m². Située dans un petit hameau au calme en campagne tout en profitant de la mer à 15 minutes en voiture, le bonheur! Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte, un séjour, une salle d’eau aménagée avec des toilettes, deux chambres, un salon avec une cheminée et à l’étage une troisième chambre. Elle dispose également d’un sous-sol complet avec garage, buanderie/chaufferie, atelier et d’un puits. Les points positifs de cette maison: pompe à chaleur, assainissement individuel, installation VMC, isolation des combles réalisés en 2022.

Consommations d'énergie primaire (CES) : 215 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos