Maison en viager occupé

4 pièces - 97m²

proche de Saint-Brieuc (22000)

TRÉGUEUX est une commune située dans les Côtes d’Armor. A 15 minutes de ST BRIEUC avec sa gare TGV, A 15 minutes des premières plages, A 31 minutes de la grande plage de PLÉNEUF VAL ANDRÉ, A 60 minutes de Rennes pour son aéroport. TRÉGUEUX est un chef-lieu de canton dynamique où la qualité de vie est saluée par tous grâce à un environnement préservé (manoirs, fontaines, moulins), des services et loisirs complets (une centaine d'associations actives, et plus de 300 entreprises implantées sur le territoire). Venez succomber pour cette maison de plain pied de 90 m² en parfait état, située à proximité de tous les services et commerces à pied. Elle offre une entrée avec placard, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée équipée ouverte, une buanderie, un garage carrelé avec un grenier isolé, de l’autre côté un dégagement, des toilettes avec lave mains, trois chambres dont deux avec placards aménagés, une salle d’eau aménagée. A l’extérieur, un joli terrain sécurisé et paysagé de 409 m² avec sa terrasse aménagée, un vrai espace cocooning! Travaux réalisés: pompe à chaleur en 2023, isolation du grenier en 2023, aménagement de la cour en 2015, ravalement neuf en 2021.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 110 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 3 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos