Femme, 75 ans
Bouquet FAI97 200 €
Rente 1 548 €/mois
Valeur du bien 340 000 €
Maison en viager libre 3 pièces - 83m² Bergerac (24100)
Bergerac (24100)
Viager libre, Bergerac (24100)
Maison
83m²
3 pièces
Homme, 71 ans
Descriptif du bien
La deuxième plus grande ville de Dordogne et la capitale du Périgord pourpre est une cible de choix pour les investisseurs. Non seulement grâce à sa proximité avec Bordeaux (environ 1 Heure 15), mais aussi pour sa qualité de vie, sa forte demande locative et le dynamisme de son tourisme. Cette Périgourdine comprend: Un salon avec cheminée de 28m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. En dépendance un garage attenant de près de 27 m² sur un terrain d'environ 700m² (Bornage en cours) Avantages de ce bien: Jardinet et cour, double vitrage et volets PVC, tableau électrique récent, couverture revue ... .
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 83 m²
Surface du terrain : 600 m²
Année de construction : 1900
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Buanderie
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 896 €/an
Ordures ménagères : 143 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 240 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Bergerac
Code postal : 24100
Département : Dordogne
Région : Aquitaine
Habitants : 27716
Transports : Bus, Gare SNCF, Car, Aeroport
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