Femme, 76 ans
Homme, 75 ans
Bouquet FAI126 750 €
Rente 2 170 €/mois
Valeur du bien 490 000 €
Maison en viager libre 5 pièces - 138m² Bergerac (24100)
Bergerac (24100)
Viager libre, Bergerac (24100)
Maison
138m²
5 pièces
Homme, 72 ans
Descriptif du bien
DORDOGNE -PERIGORD POURPRE- BERGERAC A 1h15 de Bordeaux- Accès autoroute A89( Bordeaux -lyon)- Aéroport La ville de Bergerac, sous préfecture de la Dordogne est une ville économiquement dynamique , un site touristique prisé en raison de son riche patrimoine historique et de son activité viticole. Vivre à Bergerac offre une qualité de vie agréable et un mélange idéal de la vie à la campagne et des commodités urbaines. Créez votre patrimoine et vos futurs revenus en investissant dans cette maison de ville située à proximité du centre ville de Bergerac et des commerces à pied. Cette maison de 138m² lumineuse se compose de : un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, 4 chambres, dont une avec une salle d'eau avec wc privative et un dressing, une deuxième salle d'eau avec wc, un wc indépendant. un garage, atelier, pièce de service un beau jardin clos et une terrasse couverte permettent de profiter des extérieurs Double vitrage chaudière gaz de ville Beaux volumes Maison idéal pour vivre en ville ou pour un investissement locatif
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 138 m²
Surface du terrain : 853 m²
Année de construction : 1935
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Balcon, Atelier
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 2264 €/an
Ordures ménagères : 348 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 37 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 160 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Bergerac
Code postal : 24100
Département : Dordogne
Région : Aquitaine
Habitants : 27716
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport
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Valeur du bien 500 000 €
