AccueilAcheter en viagerLe réseau Renée CostesAcheter en viager Rhone-AlpesDrômeBuis-les-BaronniesMaison en viager occupé

Maison en viager occupé
4 pièces - 100m²
Buis-les-Baronnies (26170)

49 % de décote

Viager occupé, Buis-les-Baronnies (26170)

Ref : 422426014

Maison

100m²

4 pièces

Femme, 79 ans

Homme, 81 ans

Ref : 422426014

Descriptif du bien

Buis les Baronnies en Drôme Provençale. A moins d’une heure de l’autoroute du SOLEIL.. A 45 mn de Carpentras, 30 mn de Vaison la Romaine. Buis les Baronnies , situé au pied du St Julien, destination idéale pour les sportifs, amoureux de la nature et de la gastronomie. Le bien : A deux pas du village, confortable et lumineuse maison traditionnelle. Elle vous offre 3 chambres, 2 salles d’eau, séjour avec cheminée, cuisine avec accès terrasse...Spacieux garage, atelier, abris jardin, rien ne manque.. Un très joli jardin arboré de plus de 2000 m² finira de vous convaincre.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 100 m²

Surface du terrain : 2066 m²

Année de construction : 1977

Nombre de niveaux 1

Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Balcon, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Veranda, Buanderie

À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, École, Collège

Charges et frais

Taxe foncière : 1237 €/an

Chauffage

Énergie : POMPE A CHALEUR

Générateur : pompe à chaleur

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

121 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 CO₂/m².an

Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement

Ville :

Buis-les-Baronnies

Code postal : 26170

Département :

Drôme

Région :

Rhône-Alpes

Habitants : 2283

Transports : Car

Annonces viager similaires

49 % de décote

Vente en cours

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Réussir son projet viager ou nue-propriété

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Réussir son projet viager ou nue-propriété

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Maison en viager occupé 4 pièces - 100m² Buis-les-Baronnies (26170)