Femme, 82 ans
Bouquet FAI49 850 €
Rente 879 €/mois
Valeur du bien 230 000 €
Prix d'achat 140 070 €
Appartement en viager libre 4 pièces - 73m² Chilly-Mazarin (91380)
Chilly-Mazarin (91380)
Viager libre, Chilly-Mazarin (91380)
Appartement
73m²
4 pièces
Femme, 74 ans
Homme, 77 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI61 250 €
Rente1 065 €/mois
Valeur du bien250 000 €
Horizon d’investissementEntre 14 et 19 ans
Emménagez immédiatement ou réalisez un investissement locatif
Analyse financière
Bouquet 25%
Rente cumulée 75%
91 380 CHILLY-MAZARIN HOMME 77 ANS / DAME 74 ANS VIAGER LIBRE HAUT DE CHILLY / PARC DES CHAMPS-FOUX PARKING - BALCON - DPE C - FAIBLES CHARGES 18 kms de Paris / 15 mins en voiture de l'aéroport d'Orly/ RER C / TRAM T12 / BUS vers Paris Porte d'Orléans à proximité immédiate Devenez propriétaire de ce bien à travers le versement d'un bouquet de 61 250 euros à la signature et une rente mensuelle de 1065 euros jusqu'au décès des vendeurs. La valeur locative de ce bien est de 1200 euros / mois hors charges. Investissez à Chilly-Mazarin, ville agréable de l'Essonne, au riche passé historique, très bien desservie par les transports.
Descriptif du bien
91 380 CHILLY-MAZARIN HOMME 77 ANS / DAME 74 ANS VIAGER LIBRE HAUT DE CHILLY / PARC DES CHAMPS-FOUX PARKING - BALCON - DPE C - FAIBLES CHARGES Appartement familial 4 pièces de 73 m² en parfait état au 1er étage, par ascenseur, d'une copropriété édifiée en 2000, bien tenue et sécurisée par caméras. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce de vie ouverte sur un balcon, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol complète le bien.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 73 m²
Année de construction : 2000
Équipements : Parking, Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, École
Charges et frais
Charges trimestrielles : 370 €
Taxe foncière : 1232 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 113 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 20 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Chilly-Mazarin
Code postal : 91380
Département : Essonne
Région : Île-de-France
Habitants : 18639
Transports : Bus, RER, Tramway
Ref : 422491084
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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