Appartement en viager occupé 5 pièces - 87m² Chilly-Mazarin (91380)
Viager occupé, Chilly-Mazarin (91380)
Modalités d'acquisition :
VIAGER OCCUPÉ DAME 87 ANS APPARTEMENT REFAIT A NEUF TRAVAUX ÉNERGÉTIQUE VOTÉS ET PAYÉS
CHILLY MAZARIN - 16 KMS DES PORTES DE PARIS RER C / T12- 30" PARIS RÉSIDENCE PRIVÉE PISCINE ET TENNIS VIAGER OCCUPÉ DAME 87 ANS Investissez sans plus attendre dans cette ville agréable à seulement 16 kms au sud de la capitale. A proximité des grands axes routiers (A6, A10), à 1 km du RER C ET TRAM 12 reliant Bibliothèque Francois Mitterrand en 30", de l'aéroport d'Orly et de la futur ligne 14 du métro reliant PARIS en 15", de la gare TGV de MASSY PALAISEAU, CHILLY MAZARIN continue son développement dans le projet du Grand PARIS. Dans une résidence privée et verdoyante avec piscine et terrain de tennis, spacieux 4 pièces refait à neuf comprenant: entrée, séjour double ouvrant sur balcon, cuisine aménagée récente, 3 chambres, salle d'eau, wc, dressing et rangements. Cave et séchoir. Double vitrage et volets roulants électriques TRAVAUX ÉNERGÉTIQUES VOTÉS À LA CHARGES DU VENDEUR
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422491057
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Viager occupé
Appartement - 4 pièces - 84m²
Viager occupé
Appartement - 3 pièces - 78m²
Viager occupé
Maison - 4 pièces - 90m²
