Maison en viager occupé

5 pièces - 81m²

Morsang-sur-Orge (91390)

A deux pas du Château de Morsang/Orge et du Parc du Séminaire, au cœur d’un secteur pavillonnaire, cette maison indépendante en R+1/sous-sol total, vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier à votre rythme. D’une surface de 81 m² habitable (98 m² total), celle-ci offre : une entrée, salon, salle-à-manger, cuisine e/a avec véranda, une première chambre, une salle de bains et des WC séparés, ainsi que deux autres chambres à l’étage. Sous-sol total 1/2 enterré avec atelier, chaufferie,… Maison reposant sur une parcelle totale de 410 m², disposant d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires. En partant d’une valeur de 225.147 €, bénéficiez d'une décote immédiate d'usufruit de 98.614 € (soit -44%) et devenez propriétaire de ce bien, via le versement au comptant d’un bouquet de 114.137 € FAI, puis d'une rente de 180 €/mois. Placement souple et rentable, vous permettant de vous constituer un patrimoine immobilier à votre rythme, sans recours au crédit bancaire, en fiscalité réduite : TAXE FONCIÈRE intégralement à la charge du VENDEUR, FRAIS de NOTAIRE RÉDUITS, aucune gestion locative,...).