Maison en viager occupé 3 pièces - 60m² Saint-Chéron (91530)
Viager occupé, Saint-Chéron (91530)
Modalités d'acquisition :
Maison 2 chambres quartier calme et recherché de St CHERON, a quelques mètres de la Prairie de St EVROULT.
A 10 min à pied de la gare de St CHERON Quartier calme et recherché de St CHERON, a quelques mètres de la Prairie de St EVROULT. Située en Essonne, St CHERON est une commune au SUD OUEST de Paris. RER C - Bus - TER Accès autoroutier : A10/A11. Maison de 60 m² + garage sur une parcelle de 406m² Il comprend une vaste entrée avec placards pour se dévêtir, un salon-séjour, cuisine aménagée – équipée,un cellier/stockage, 2 chambres dont 1 avec accès terrasse couverte, salle d’eau, wc Il comprend également une buanderie et un garage. Au calme, dans une rue tranquille de St CHERON De nombreux travaux également réalisés dans la maison (menuiseries, pompe a chaleur, etc) à visiter !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422491030
Pour plus d’informations sur ce bien :
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