Femme, 75 ans
Homme, 73 ans
Bouquet FAI20 869 €
Rente 215 €/mois
Valeur du bien 103 519 €
Prix d'achat 50 000 €
Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 81m² Châteauneuf-du-Faou (29520)
Châteauneuf-du-Faou (29520)
26 % de décote
Vente à terme occupée, Châteauneuf-du-Faou (29520)
Maison
81m²
4 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI43 925 €
Mensualités158 €/mois
Valeur du bien85 000 €
Prix d'achat53 975 €
Terme120 mois
Occupé10 an(s)
Devenez propriétaire dans 10 ans ! Maison centre-ville avec jardin
Analyse financière
Bouquet 52%
Mensualité cumulée 22%
Décote (DUH) 26%
Opportunité de devenir propriétaire dans 10 ans. Dans une ville attractive toutes commodités devenue le carrefour incontournable du centre Finistère 5 bonnes raisons de réussir aujourd’hui ce plaement ! - Maison de ville en bon état avec jardin arboré - Commerces et infrastructures nécessaires à la vie quotidienne à pied - Rayonnement aisé entre Quimper, Brest et Concarneau - Prix Abordables - Forte demande locative (rendement futur de 9%) Le paiement : Un capital de 43 925 € et une épargne de 158€ /mois (soit 5€/jour) sur 10 ans , vous exonérant ainsi d ‘aléas. Un investissement résiliant et tangible qui sera valorisé dans le temps par une plus-value garantie !
Descriptif du bien
Dominant les méandres du Canal de Nantes à Brest, Chateauneuf du Faou dans le Finistère est nichée dans la vallée de l’Aulne, ou l'on trouve sur l'autre versant le château de Trévarez et son jardin botanique . La situation privilégiée de la ville en fait un centre idéal d’excursions vers le Parc Naturel Régional Armorique et les plus belles plages de Cornouaille Sud (Fouesnant, Concarneau) ou des Baies de Crozon ou de Douarnenez. C’est dans cette commune commerçante que Renée Costes vous invite à visiter cette maison de ville avec jardin entièrement clos et comprenant : En rdc : Entrée, salon/ séjour, cuisine aménagée donnant sur jardin et terrasse, w.c A l’étage : Deux grandes chambres et salle d’eau avec w.c Dans les combles isolé se trouve une chambre, une salle de bains et une autre partie à finir d’aménager en chambre ou autre De plus vous profiterez d’un beau jardin arboré,d’un cellier et d'une cave en sous/sol Double vitrage, chaudière gaz récente et isolation (2021)
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 81 m²
Surface du terrain : 251 m²
Année de construction : 1955
Nombre de niveaux 2
Équipements : Cave, Terrasse
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège
Charges et frais
Taxe foncière : 394 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 271 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 42 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Châteauneuf-du-Faou
Code postal : 29520
Département : Finistère
Région : Bretagne
Habitants : 3599
Transports : Bus, Car
Ref : 422429053
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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