Homme, 78 ans
Bouquet FAI52 930 €
Rente 893 €/mois
Valeur du bien 240 357 €
Prix d'achat 146 378 €
Appartement en vente en nue propriété 3 pièces - 62m² Concarneau (29900)
Concarneau (29900)
25 % de décote
Vente en nue propriété, Concarneau (29900)
Appartement
62m²
3 pièces
Femme, 87 ans
Descriptif du bien
CONCARNEAU Bien de 62 m² idéalement situé dans le centre ville de CONCARNEAU. Situé au 5 ème étage, d'une résidence sécurisée, il vous offre , une vue imprenable, de toutes les pièces, sur l'océan et la baie de CONCARNEAU Séjour-salle à manger donnant sur un balcon, cuisine séparée, vestiaire avec rangement, WC, chambre, SDB. Chaudière récente Garage + Cave. Résidence avec ascenseur
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 62 m²
Année de construction : 1968
Équipements : Garage, Cave, Balcon
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 224 €
Taxe foncière : 866 €/an
Ordures ménagères : 147 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 250 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 50 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Concarneau
Code postal : 29900
Département : Finistère
Région : Bretagne
Habitants : 19953
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