Maison en vente en nue propriété
5 pièces - 148m²
Lanmeur (29620)

annonce Renée Costes
19 % de décote
bien vendu

Vente en nue propriété, Lanmeur (29620)

Ref : 422029049
Maison
148m²
5 pièces
Homme, 89 ans
Ref : 422029049
Descriptif du bien

Lanmeur, 5 minutes de la mer Maison d'environ 150 m² sur sous sol comprenant : Entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée. 1 chambre, salle de bains. A l'étage : 4 chambres dressing, salle d'eau.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 148 m²
Surface du terrain : 1700 m²
Année de construction : 1981
Nombre de niveaux 2
Équipements : Sous-sol
À proximité : Centre ville

Charges et frais

Taxe foncière : 1146 €/an
Ordures ménagères : 216 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpe
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Vente en nue propriété, Lanmeur (29620)

Ref : 422029049
Maison
148m²
5 pièces
Homme, 89 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes
Descriptif du bien

Lanmeur, 5 minutes de la mer Maison d'environ 150 m² sur sous sol comprenant : Entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée. 1 chambre, salle de bains. A l'étage : 4 chambres dressing, salle d'eau.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 148 m²
Surface du terrain : 1700 m²
Année de construction : 1981
Nombre de niveaux 2
Équipements : Sous-sol
À proximité : Centre ville

Charges et frais

Taxe foncière : 1146 €/an
Ordures ménagères : 216 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpe
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville : Lanmeur
Code postal : 29620
Département : Finistère
Région : Bretagne
Habitants : 2173