Maison en viager occupé 6 pièces - 130m² Plouguerneau (29880)
Viager occupé, Plouguerneau (29880)
Modalités d'acquisition :
Placement de qualité et à prix réduit à deux pas des plages
A découvrir dans le pays des abers,dans le nord FINISTÈRE sur la commune de PLOUGUERNEAU, cette charmante et spacieuse maison de 127 m². Toutes les commodités,commerces et infrastructures nécessaires à la vie quotidienne à proximité ( PLOUGUERNEAU à 2 km) Répartie sur 2 étages, elle saura vous séduire par ses prestations et sa fonctionnalité. Rdc : grand hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salle à manger de 44 m² avec cheminée, exposé plein sud, bureau, WC. A l'étage: 4 chambres dont une suite parentale avec SDB privative, WC et une autre SDB indépendante. garage + atelier. L'ensemble sur un terrain clos de 750 m² environ Fosse septique remise aux normes en 2019
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422429033
Pour plus d’informations sur ce bien :
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