Maison en viager occupé

4 pièces - 116m²

Alès (30100)

Viager occupé dans le sud de la France Au pied du centre ville d'Alès et de la rocade vous permettant d'accéder aux grands axes routiers, à 35 min de Nîmes 1h20 de Montpellier, 1h10 de la mer Cette confortable maison construite dans les années 1960 dans un quartier résidentiel calme est composée d'un SAS d'entrée, un salon séjour de 30m2 avec une hauteur sous plafond à 2.80m, une cuisine séparée. 3 grandes chambres d'environ 16m2, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Fonctionnelle, avec une bonne isolation thermique et phonique, de beaux volumes Un garage de 25 m2, 1 cave, 1 terrasse /véranda donnant sur un jardin très bien entretenu et entièrement clôturé pour y passer de bons moments de convivialité en famille ou entre amis. 1 abri jardin cadastré, barbecue, et le petit plus non négligeable : un puits ! De nombreux travaux de rénovation énergétique ont été réalisés très récemment ( PAC, Isolation, Climatisation) donc il n'y a aucun travaux à prévoir!

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 106 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 3 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos