Appartement en viager libre 2 pièces - 52m² Nîmes (30000)
Viager libre, Nîmes (30000)
Modalités d'acquisition :
Viager libre d'occupation prêt à louer.
Venez visiter cet appartement de type 2 de 52m² situé dans une copropriété sécurisée, au calme. Au rez-de-chaussée de l’immeuble, à proximité de toutes les commodités (arrêt de bus, commerces, restaurants, etc ...) Il se compose d'un hall d’entrée qui dessert une pièce de vie avec cuisine américaine, ouverte vers l’extérieure et la cour intérieure de l’immeuble, une grande chambre avec salle d’eau et WC. L’appartement est très bien entretenu et en bon état (double vitrage, volets électriques, cumulus remplacé récemment). Le bien ne dispose pas d’un stationnement mais le grand parking de la porte Auguste est à 5mn. Eau froide comprise dans les charges.
Vous souhaitez réaliser un investissement à but locatif à Nîmes ? Exclusivité pour cette vente en viager libre au centre-ville (Boulevard Gambetta). Pour faire l’acquisition de cet appartement d'une valeur de 130 000 € vous n’aurez qu’à verser à la signature chez le notaire, un capital de 18 650€ FAI (apport). Puis tous les mois vous verserez au vendeur, une rente mensuelle de 593€. Il n’y a que des avantages : - Ville dynamique - Potentiel locatif - Vous réalisez des économies supplémentaires grâce au crédit-vendeur.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422430144
Pour plus d’informations sur ce bien :
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