Appartement en cession-bail à vie 3 pièces - 181m² Nîmes (30000)
Cession-bail à vie, Nîmes (30000)
Modalités d'acquisition :
En faisant l’acquisition de cet appartement pour 749 000€ FAI, dans un premier temps vous percevrez en retour tous les mois un loyer garanti de 2160€/mois.
Opportunité d'investissement immobilier à Nîmes, dans le quartier le plus recherché, celui de l’Ecusson. Situé dans une rue piétonne, au calme, à proximité immédiate des Arènes et de l’esplanade Charles de Gaulle; de nombreux restaurants et commerces. Toutes les commodités sont accessibles à pied et la gare SNCF est à 5mn. Venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, alliant modernité et cachet de l’ancien. Il offre une surface de 181m² au 2ème étage d’un bel immeuble ancien en pierre. Décoration soignée mise en lumière par de grandes ouvertures laissant passer le soleil généreusement et sans vis-à-vis ! L’appartement offre des volumes généreux grâce notamment à une belle hauteur sous plafond. Il se compose actuellement : -D’un hall d’entrée avec un magnifique sol en mosaïque, -Une grande cuisine moderne, -Un salon avec cheminée d’époque, parquet, moulures au plafond, -Une suite parentale avec dressing et salle de bain et offrant une vue sur la cour intérieure de l’immeuble. -Une chambre d’amis avec salle d’eau et WC -Une buanderie -Des WC séparés Possibilité également de créer deux appartements indépendants, grâce à deux portes d’entrée présentent sur le palier de l’étage.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Avec la mise en place d’un contrat de cession-bail à vie, le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu’il le souhaite en vous payant un loyer.
Pour l'investisseur, l’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour.
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
Un investissement locatif sécurisé
Des loyers encaissés dès le premier jour
La possibilité de recourir au crédit bancaire
Un locataire (ex-propriétaire) idéal
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Un bail long terme garanti
Possibilité de revendre le bien loué à tout moment
Ref : 422130119
Pour plus d’informations sur ce bien :
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