Femme, 77 ans
Bouquet FAI98 500 €
Rente 1 193 €/mois
Valeur du bien 500 000 €
Prix d'achat 261 000 €
Maison en viager libre 8 pièces - 213m² Blaye (33390)
Blaye (33390)
Viager libre, Blaye (33390)
Maison
213m²
8 pièces
Femme, 68 ans
BLAYE : Ville très touristique au coeur des vignobles
Descriptif du bien
PLACEMENT IMMOBILIER LIBRE BLAYE : Située sur la rive droite de l'estuaire de la Gironde, à 40 mn de BORDEAUX. 2ème pôle économique de la Haute Gironde et sa citadelle classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Maison de ville sur 2 niveaux d'environ 213 m² habitables dont un local commercial loué de 36 m². Elle comprend : entrée, salle à manger, 2 salons, cuisine aménagée, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. Garage et grand préau attenant. 2 terrasses (rez de chaussée et à l'étage) donnant sur un agréable jardin clos et sans vis à vis. Une belle opportunité proche du centre ville.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 213 m²
Surface du terrain : 562 m²
Année de construction : 1900
Équipements : Garage, Cheminée, Balcon, Terrasse, Local commercial, Buanderie, Préau
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1985 €/an
Ordures ménagères : 471 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 237 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 52 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Blaye
Code postal : 33390
Département : Gironde
Région : Aquitaine
Habitants : 4687
Transports : Car, Bateau
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