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Maison en viager libre
8 pièces - 213m²
Blaye (33390)

bien vendu

Viager libre, Blaye (33390)

Ref : 422333347
Maison
213m²
8 pièces
Femme, 69 ans
Ref : 422333347

BLAYE : Ville très touristique au coeur des vignobles

Descriptif du bien

PLACEMENT IMMOBILIER LIBRE BLAYE : Située sur la rive droite de l'estuaire de la Gironde, à 40 mn de BORDEAUX. 2ème pôle économique de la Haute Gironde et sa citadelle classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Maison de ville sur 2 niveaux d'environ 213 m² habitables dont un local commercial loué de 36 m². Elle comprend : entrée, salle à manger, 2 salons, cuisine aménagée, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. Garage et grand préau attenant. 2 terrasses (rez de chaussée et à l'étage) donnant sur un agréable jardin clos et sans vis à vis. Une belle opportunité proche du centre ville.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 213 m²
Surface du terrain : 562 m²
Année de construction : 1900
Équipements : Garage, Cheminée, Balcon, Terrasse, Local commercial, Buanderie, Préau
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1985 €/an
Ordures ménagères : 471 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesE
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
237 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
52 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
52 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Blaye
Code postal : 33390
Département :
Gironde
Région :
Aquitaine
Habitants : 4687
Transports : Car, Bateau

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Viager libre, Blaye (33390)

Ref : 422333347
Maison
213m²
8 pièces
Femme, 69 ans
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BLAYE : Ville très touristique au coeur des vignobles

Descriptif du bien

PLACEMENT IMMOBILIER LIBRE BLAYE : Située sur la rive droite de l'estuaire de la Gironde, à 40 mn de BORDEAUX. 2ème pôle économique de la Haute Gironde et sa citadelle classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Maison de ville sur 2 niveaux d'environ 213 m² habitables dont un local commercial loué de 36 m². Elle comprend : entrée, salle à manger, 2 salons, cuisine aménagée, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. Garage et grand préau attenant. 2 terrasses (rez de chaussée et à l'étage) donnant sur un agréable jardin clos et sans vis à vis. Une belle opportunité proche du centre ville.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 213 m²
Surface du terrain : 562 m²
Année de construction : 1900
Équipements : Garage, Cheminée, Balcon, Terrasse, Local commercial, Buanderie, Préau
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1985 €/an
Ordures ménagères : 471 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesE
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
237 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
52 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
52 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

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Les avantages

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La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

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Environnement
Ville :
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Code postal : 33390
Département :
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Région :
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Habitants : 4687
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