Bouquet FAI832 500 €
Mensualités 4 166 €/mois
Prix d'achat (FAI) 1 582 500 €
Appartement en viager libre 1 pièce - 22m² Bordeaux (33000)
Bordeaux (33000)
Vente en cours
Viager libre, Bordeaux (33000)
Appartement
22m²
1 pièce
Femme, 81 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI28 700 €
Rente938 €/mois
Valeur du bien140 000 €
Horizon d’investissementEntre 10 et 13 ans
BORDEAUX FONDAUDÈGE - Opportunité d'investissement au pied du Tram D avec un 1er versement de 28 700 €.
Analyse financière
Bouquet 21%
Rente cumulée 79%
BORDEAUX FONDAUDÈGE - Opportunité d'investissement au pied du Tram D - Avec un 1er versement de SEULEMENT 28 700 €, devenez propriétaire d'un studio libre d'une valeur de 140 000 € Puis une mensualité de 938 € compensée pour moitié par un revenu locatif. - Petite copropriété de 5 lots - Aucun travaux à prévoir Idéal pour un placement locatif dans un secteur très prisé et sans carence locative.
Descriptif du bien
BORDEAUX FONDAUDÈGE Situé au 2ème étage (sur 2) d'une maison de ville en pierre, studio de 22 m² en très bon état général et lumineux. Pièce de vie avec un coin kitchenette équipé, salle d'eau, wc séparé, grand placard. Mezzanine (non comprise dans la surface habitable) permettant de faire un couchage. Au rez de chaussée, grande entrée avec la possibilité d'y garer les vélos. Cave. Idéal pour se constituer du patrimoine dans un quartier privilégié.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 22 m²
Année de construction : 1930
Équipements : Cave
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 323 €
Taxe foncière : 633 €/an
Ordures ménagères : 81 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : convecteur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Bordeaux
Code postal : 33000
Département : Gironde
Région : Aquitaine
Habitants : 232260
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport, Tramway
Ref : 422433307
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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