Appartement en viager libre

1 pièce - 28m²

Bordeaux (33000)

Appartement de type 1 situé au 2 ème d’un immeuble en pierre dans l’hyper centre de Bordeaux, quartier Grosse Cloche (rue du Puits Descazeaux) Surface habitable de 28,10 m² L’appartement se compose - d’une entrée avec un coin kitchenette (Frigo top, évier, rangements) - d’une pièce principale de 22m² avec deux grandes ouvertures - d’une salle de bain de 3,47 m² La pièce principale et la kitchenette viennent d’être entièrement rénovées (sols et murs) DPE actuellement en E Travaux à prévoir : - Changement des trois fenêtres simples vitrage en double vitrage pour améliorer le DPE (Devis réalisé : 3 236 € TTC) - Réfection de la salle de bain (Devis réalisé : 6 225 €) - Mise aux normes du tableau électrique (Devis réalisé : 698 € TTC) - Changement des radiateurs (environ 300 € TTC) Coût total estimé des travaux : entre 10 000 € et 10 500 € Plafonnement locatif vide : 590 € /mois HC Plafonnement locatif meublé : 677 €/mois HC Charges de copropriété faibles : 234 €/trimestre dont environ la moitié de charges locatives récupérables auprès d'un locataire soit 117 €/trimestre à la charge de l'acquéreur -> 468 €/an Taxe foncière : 595 €/an dont 95 € de taxe d'enlèvement d'ordure ménagères à la charge du futur locataire soit 500 €/an à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 262 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 8 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos