Appartement en viager occupé

3 pièces - 108m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux – Place Pey-Berland – Adresse d’exception Venez découvrir ce superbe appartement traversant de 109m² habitable, situé au 1er étage d’un très bel immeuble en pierre place Pey Berland à Bordeaux. Cet appartement, en parfait état, se compose : - d’une belle entrée de 13m² - d’une grande pièce de vie de 52m², baignée de lumière - de deux chambres de 17 et 16m² dont l’une donnant à l’arrière sur une petite ruelle très calme. - d’une salle de bains de 5m² - d’un WC indépendant - d’un petit espace bureau d’environ 4m² Une cave en sous-sol voûtée de 10m² complète ce bien. Belles prestations, pierres apparentes, cheminées et parquet d’origine. Chauffage au gaz, chaudière individuelle Saunier Duval DPE en D Charges de copropriété : 327 €/ trimestre dont environ la moitié récupérables auprès de l’occupant, soit un reste à charge pour l’acquéreur d’environ 150 € par trimestre. Taxe foncière : 1 482 €/an (1 752 € dont 270 € de TEOM) Belle copropriété très bien entretenue. L’installation d’un ascenseur dans l’immeuble a été votée et payée lors de l’assemblée générale d’avril 2023.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 214 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 46 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos