Femme, 68 ans
Homme, 67 ans
Bouquet FAI553 280 €
Valeur du bien 760 000 €
Autre en viager libre 4 pièces - 90m² Bordeaux (33800)
Bordeaux (33800)
Viager libre, Bordeaux (33800)
Autre
90m²
4 pièces
Femme, 75 ans
Homme, 74 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI255 471 €
Rente938 €/mois
Valeur du bien406 279 €
Horizon d’investissementEntre 13 et 18 ans
Achetez votre résidence principale ou investissement locatif sans passer par une banque grâce au crédit vendeur
Analyse financière
Bouquet 63%
Rente cumulée 37%
Échoppe bordelaise de 90 m² avec une cour de 40 m² : Niveau principal : - une entrée - 2 chambres - un chambre d’enfant ou bureau - salle de bain Rez-de-jardin - salon salle à manger de 30 m² avec pierres apparentes - WC séparé - cuisine séparée dînatoire - cour avec préau pour manger à l’extérieur Chauffage gaz de ville Isolation récente des murs, plafonds et combles. Rue Calme Profiter de toutes les commodités à pied depuis la maison (tramway à 12 min à pied). Écoles renommées (maternelles, collèges, lycées) à 15 min à pied
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT SANS RISQUE : Idéal pour une acquisition en résidence principale ou un placement locatif. Versez 255 471 € FAI immédiatement pour en devenir propriétaire puis vous profitez d’un CRÉDIT VENDEUR à 0 % en versant une mensualité de 938 €. Quartier très prisé des bordelais. 6 min de la gare TGV à 2h de Paris. Échoppe bordelaise en parfait état.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 111 m²
Année de construction : 1900
Nombre de niveaux 1
Équipements : Abri de jardin, Préau
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 864 €/an
Ordures ménagères : 106 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 30 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 150 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Bordeaux
Code postal : 33800
Département : Gironde
Région : Aquitaine
Habitants : 232260
Transports : Bus, Gare SNCF, Tramway
Ref : 422433362
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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