Appartement en viager libre

4 pièces - 70m²

Mérignac (33700)

DISPONIBLE DE SUITE ! ASCENSEUR REFAIT A NEUF MÉRIGNAC – Quartier CAPEYRON * Tramway A (station Frères Robinson) et 2 lignes de bus * Toutes commodités à proximité : commerces, services, complexe UCPA Aqua Stadium, cinéma, lycée, école, santé, parc… * 45 min du BASSIN D’ARCACHON et des plages océanes Cette résidence sécurisée bénéficie d’un environnement verdoyant et calme avec les transports et toutes les commodités à pied. Situé au 9ème étage (sur 10), cet appartement de 3 pièces et 70 m², bien agencé, offre une vue panoramique sur le parc et la ville Il propose ; → un lumineux séjour salon/salle à manger , exposé ouest donnant sur un balcon tout le long → une cuisine séparée (possibilité d’ouverture sur la pièce de vie) → 2 chambres avec placard (possibilité d’en aménager une 3 ème) → une salle de bains → un wc indépendant → un cellier et un séchoir Ravalement voté et payé (travaux en cours de réalisation). Idéal pour un pied à terre, du locatif et/ou de l’hébergement hôtelier et touristique (Airbnb) DPE : D Possibilité d’acheter un box fermé : nous consulter

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

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