Maison en viager occupé

4 pièces - 100m²

Mérignac (33700)

MÉRIGNAC – Quartier centre ville - Tram A à 150 m à pied - A égale distance des 2 gares - Mérignac Soleil, Parc Bourran, stade, établissements scolaires, clinique,... Situé dans un quartier calme, cette maison d’architecte, de plain pied, offre un hall d’entrée avec rangements, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, un cellier, 2 chambres avec placards, une salle d’eau, un wc séparé. Terrasse donnant sur la piscine (9m x 4 m) pouvant être chauffée. Une terrasse sous une pergola neuve (4m x 4m). Un abri de jardin (16 m²), toiture neuve. Un terrain clos de 664 m² clos et arboré. Ses atouts : - Orientation et grandes baies vitrées qui baigne la pièce de vie de lumière toute la journée. - construction en siporex - toiture récente - liner piscine neuf, Un achat serein et sans risque.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 236 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos