Maison en viager occupé

7 pièces - 178m²

Pauillac (33250)

Sur la côte du plus vaste estuaire d’Europe, la Gironde, PAUILLAC est la capitale indiscutée du Médoc viticole à seulement quelques minutes des stations balnéaires. Cette ville dynamique a engagé récemment de nombreux projets pour renforcer son attractivité oenotouristique : création d’un terminal portuaire pour les paquebots de croisières, mutation de la ville, voies vertes et réseau cyclable… Cet IMMEUBLE EN PIERRE offre : - un excellent emplacement sur les quais, à 100 m du port de plaisance, avec toutes les commodités à pied et une vue sur l’estuaire de la Gironde. - un volume conséquent et un aménagement permettant facilement de le diviser en plusieurs logements indépendants. Au rez-de-chaussée : un garage, une entrée, un séjour salon / salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d’eau, un cellier, un wc indépendant Le 1er étage : un séjour avec coin cuisine, deux chambres, deux salles d’eau, une cuisine Le 2ème étage : Greniers Extérieur : un jardin de 248 m², un wc indépendant, 3 abris de jardins

Consommations d'énergie primaire (CES) : 387 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 28 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos