Maison en viager libre

7 pièces - 170m²

proche de Langon (33210)

Zone de report du marché bordelais. Localité à seulement 35 mn de BORDEAUX qui a su conserver sa qualité de vie. Belle opportunité pour se constituer un patrimoine dans un secteur immobilier encore accessible et évolutif aux portes de Bordeaux (marché de report bordelais). Proche de LANGON, la commune de PREIGNAC offre à 6 minutes toutes les commodités (commerces, santé, services, lycée…). Un accès rapide aux autoroutes A62 et A65. Une gare SNCF reliée en 30 mn à celle de BORDEAUX Saint-Jean Aéroport Mérignac à 40 minutes Venez découvrir cette maison d’architecte très bien entretenue au cœur d’un écrin de verdure. Vous profiterez d’un cadre privilégié avec un parc arboré de 7234 m² sans vis-à-vis. L’intérieur baignée de lumière est ouvert sur l’extérieur avec de nombreuses ouvertures. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un salon cathédrale, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un wc. L’étage se compose d’une vaste mezzanine, de deux chambres, d’un dressing et d’une salle de bains avec wc. 2 garages.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 113 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 20 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos